Prediksi Real Estat AS untuk 2018

[ad_1]

Tanpa elaborasi, tahun 2017 itu penuh gejolak di bidang real estat dan politik. Seberapa sering seseorang dapat mengatakan bahwa kekuatan dinamika pasar dibentuk oleh sangat sedikit, untuk yang sangat banyak. Tidak sering, sungguh. Dan menjaga konsisten dengan prediksi tahun lalu, berikut ini akan disebut sebagai "Sidney's Pix Six". Jadi meskipun pengalihan itu, mari tetap fokus pada perkembangan positif yang akan datang di 2018.

Paradigma Kura-kura dan Kelinci

Kabar baik untuk 2017 adalah bahwa ada apresiasi secara keseluruhan, berita buruk dari perkembangan itu adalah bahwa 2018 akan lebih lambat karena kurangnya persediaan. Situs populer Zillow mencatat bahwa persediaan perumahan turun 10,5% pada tahun yang berakhir pada November 2017. Ekonom Zillow, Rhonda Olsen menyatakan bahwa inventaris yang rendah "mendorong semua dinamika yang kami lihat, dari penawaran perang di pasar perumahan AS yang terpanas, hingga yang sangat cepat. apresiasi nilai rumah "di seluruh negeri, tetapi dengan 653.347 rumah untuk dijual yang berakhir November 2016, dan pada bulan November 2017 ada 967.604, ini menandakan perlambatan penjualan rumah di 2018.

Milenium secara mandiri

Dalam prediksi saya tahun lalu saya membuat notasi khusus Millennials. Tahun ini tidak berbeda. Diperkirakan bahwa Millennials tunggal akan lebih mungkin daripada tidak memiliki rumah, dibandingkan generasi sebelumnya dari para lajang di hadapan mereka.

Kesabaran adalah suatu kebajikan

Menurut David Blitzer, kepala Komite Indeks di S & P, "Yang mendasari kenaikan harga untuk rumah baru dan yang sudah ada adalah suku bunga rendah, pengangguran rendah dan pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan. Beberapa faktor yang menguntungkan ini dapat bergeser pada 2018," Namun, Blitzer memperingatkan bahwa optimisme bahwa harga pada kenyataannya akan meningkat pada 2018, tetapi tingkat kenaikan akan lebih lambat.

Dibayar untuk disewa

Pepatah usia tua biasanya adalah lebih baik membeli rumah kemudian menyewa. Namun, untuk semua orang yang tidak setuju di luar sana yang telah mengganggu orang lain untuk memiliki rumah daripada membeli, tampaknya mereka sebenarnya mungkin salah, setidaknya untuk beberapa pasar real estat. "Karena harga rumah naik lebih cepat daripada upah, gaji, dan inflasi, beberapa daerah bisa melihat pembeli rumah potensial terpaksa melihat menyewa" terutama di kota-kota Pantai Barat yang mahal, kata Blitzer, dari S & P.

Empat adalah angka keberuntungan untuk suku bunga

Dengan semua akun dan berdasarkan sampel yang luas dari para ekonom real estate, suku bunga hipotek hipotek 30 tahun, harus berkisar sekitar 4,0% hingga 4,5% untuk 2018. Namun, jangan terlalu bersemangat, karena menurut teman numerologi saya , Nomor 4 sebenarnya dianggap tidak menguntungkan dalam feng shui tradisional Cina. Ini karena kedengarannya seperti "kematian" dalam bahasa Kanton.

Keterjangkauan dan ras

Garis warna dalam kepemilikan rumah real estat didokumentasikan dengan baik. Artinya, bahwa kepemilikan rumah tidak akan mungkin meningkat untuk hitam dan coklat di negara ini. Dengan direktur HUD baru diberlakukan tahun lalu, agenda untuk meningkatkan angka-angka itu hanya muncul sebagai layanan bibir. Seperti berdiri, tanda air yang tinggi untuk keluarga hitam dan coklat stabil pada tahun 2007 dengan bust perumahan. Mereka belum kembali sejauh ini. Menurut banyak ekonom, angka-angka itu dapat mengubah arah jika program baru diluncurkan oleh pemerintah untuk mendorong kepemilikan rumah. Pertumbuhan dapat dipercepat jika peraturan zonasi baru mempermudah pengembang untuk menawarkan perumahan yang mereda melalui koperasi, kondominium dan lokasi kepadatan tinggi misalnya, di mana yang hitam dan cokelat adalah yang paling padat penduduknya.

[ad_2]

 Seri Real Estat Investasi Properti Real 2007

[ad_1]

Tahun 2006 merupakan tahun yang menggembirakan bagi spekulasi real estate di banyak negara berkembang di dunia dengan beberapa kejutan menyenangkan yang muncul dari beberapa negara yang lebih mapan di dunia.

Selain itu, karena semakin banyak orang yang menyadari daya tarik real estat sebagai komoditas investasi dan sebagai alternatif untuk perencanaan pensiun misalnya, maka semakin banyak investor properti yang lahir pada tahun 2006.

Jadi, pada tahun 2006, keuntungan telah dibuat oleh banyak investor dan orang-orang ini telah memperoleh imbalan finansial dari upaya mereka – tetapi tetap saja, kita semua tidak berharap bahwa kita dapat melihat ke masa depan dan dapat menebak kedua pemerintah dan pembuat kebijakan & # 39 ; keputusan yang dapat mempengaruhi ekonomi suatu negara atau daya tarik keseluruhannya bagi investor properti?

Bagaimana jika kita semua memiliki bola kristal yang meramalkan London memenangkan Tawaran Olimpiade 2012 – sebelum keputusan kita semua bisa membeli properti di daerah-daerah di bawah kota yang sekarang diuntungkan dari jutaan dan jutaan pound investasi regenerasi dan kita bisa menjadikan diri kita miliuner properti dalam semalam!

Nah, kabar baiknya adalah itu 25 bagian yang akan datang pada tahun 2007 Seri Real Estat Realisasi Investasi Properti akan menawarkan kepada investor properti dan calon spekulan real estat potensial ke dalam kemungkinan pergerakan pasar properti perumahan dan komersial 2007 di Australia, Bahrain, Belize, Bulgaria, Kanada, Costa Malta, Meksiko, Montenegro, Maroko , Selandia Baru, Siprus Utara, Rumania, Thailand, Turki, dan Ukraina .

Masing-masing laporan yang berfokus pada satu negara dalam 25 bagian seri akan mencakup segala sesuatu dari perkembangan yang mempengaruhi kepemilikan real estat asing dari real estate di setiap negara tertentu, itu akan menyoroti yang relevan terkini, saat ini dan masa depan yang diharapkan atau perkiraan perkembangan politik, ekonomi dan sosial cenderung mempengaruhi daya tarik pasar properti perumahan dan komersial negara dan saran khusus kemudian akan diberikan terkait dengan faktor yang mungkin menciptakan hotspot investasi properti di suatu negara berdasarkan negara.

Akhirnya, masing-masing dari 25 laporan dalam Seri Prakiraan Investasi Properti Real Estate 2007 yang akan dipublikasikan hingga bulan Desember akan memberikan spekulan, investor dan pembaca yang tertarik ikhtisar tentang potensi investasi properti setiap negara yang berarti bahwa setiap laporan berlaku bahkan untuk investor pada tahap awal penelitian mereka ke dalam kelangsungan hidup suatu negara tertentu untuk tujuan investasi properti real estat pribadi mereka sendiri.

[ad_2]